Riksbyggen Helsingborg har sedan tidigare haft ett avtal med Bravida AB om att utföra eventuella jourjobb i vår fastighet. I det tidigare avtalet förekom det att Bravida AB i sin tur beställde in underleverantörer, vilket innebar förseningar och/eller fördyrningar.

Då detta avtal nu är uppsagt har Riksbyggen Helsingborg skapat en annan lösning för de bostadsrättsföreningar som liksom vår abonnerar på deras tekniska förvaltning (inkl. jour). Denna nya lösning gäller from 1 januari 2022. Anmälan sker på exakt samma sätt som tidigare, se anslag i trapphusen och på denna hemsida. Samma telefonnummer skall användas och det kommer alltid finnas en människa som mottar samtalet när som helst på dygnet. 

Jouroperatören gör en bedömning vem av fyra olika utförare som är bäst lämpad för jobbet, som de sedan kontaktar enligt nedan;

• Generella enklare fel: exempelvis inbrott, byte av huvudsäkring - Skånsk Parkering AB
• Fel inom el, passagesystem, vatten, avlopp och värme - Västkusten Elservice AB
• Fel relaterade till storm/stormsäkra tak, risk för nedfallande snö och is - Fellmerts Plåt AB
• Fel inom avlopp, spolning/sugning - Spolarna AB

Styrelsen vill informera om detta, då något av dessa fyra företag from 1 jan 2022 vistas i fastigheten vid ett jourärende.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Styrelsen beslöt den 18 november beställa en ny mangel som ersätter den fallerande Cylindamangeln. Vi köper in en rejälare Kallmangel från PODAB, med en 5-årig garantiperiod. Vi hoppas att denna skall fungera på ett bättre sätt än företrädaren.

Installation sker troligen i slutet av nästa vecka. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Vart sjätte år skall en Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK) utföras i alla flerfamiljefastigheter. Både lägenheter och allmänna utrymmen berörs. Syftet är att se till att god ventilation finns i samtliga utrymmen. Linus Söderstjerna som är ventilationstekniker på Bravida, utför på uppdrag av Riksbyggens vår OVK.

Talong kommer delas ut i postfacken den 10/11: på denna skall medlem ange om 1. medlem är hemma under dagen och/eller 2. att det är OK för Bravida att gå in i lägenhet med huvudnyckel om man inte är hemma. OBS! att i alternativ 2 så skall ytterdörren endast låsas med iLoq-nyckeln inte med nio-tillhållarlåset överst. Talong innehåller kontaktdetaljer till Linus på Bravida om det finns frågetecken. Vi kan tyvärr inte ange ungefärliga tider när Linus kommer till respektive lägenhet, så är ni osäkra om ni kommer vara hemma hela dagen 08-16.00, godkänn också att huvudnyckel får användas.  

Talong skall lämnas underskriven senast den 23/11: i styrelsens postfack i 19 & 21 (det är självklart lämpligt att lämna den tidigare!).

Undertecknad kommer möta upp Linus på morgonen den 24/11 kring 08.00 då inspektionen börjar. Plan är att den skall vara slutförd till 16.00 samma dag.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

I samband med att en medlem anmälde för en tid sedan att det var kallt på 6:e våningen, så bokade vi upp ett besök av EKM, företaget som installerade vår EcoHealter på vinden. Idag förmiddags besökte EKM och undertecknad samtliga lägenheter på 6:e våningen, för att kontrollera dessa lägenheters uppvärmning. Vi kunde konstatera att det i tre av fyra lägenheter fanns väldigt mycket luft i elementen. Luften gör att uppvärmningen kan bli lidande, elementen blir inte varma även om man ökar termostaten när det blir riktigt kallt under vintern.

Självklart är det varje medlems val vilken temperatur man önskar ha i sin lägenhet, men det är viktigt att emellanåt lufta sina element, i synnerhet om man bor på det översta våningsplanenet. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Efter en påstötning från en medlem som fick sin andra(!) cykel stulen, så diskuterade styrelsen på ordinarie styrelsemöte den 23/9 vilka åtgärder som kan försvåra framtida cykelstölder. Beslutet blev att vi omvandlar det gamla "Fixarrummet" i källaren 19 till ett kombinerat cykelförråd och pocketbok-bibliotek. Detta är nu på plats - det finns plats för åtminstone 6 cyklar längst in till vänster. 

Våra utemöbler kommer istället vinterförvaras i det vita trädgårdsskjulet. Här ber styrelsen samtliga medlemmar observera att detta skjul inte får användas för enskild medlems förvaring av annat än ev. grill. Privata utemöbler och liknande hör alltså inte hemma här.   

Styrelsen vill passa på att i första hand tacka Angelica som med hjälp av sin junior-assistent Hugo, har rensat ur källarrummet så att det nu rymmer cyklar. I andra hand Steen för sin hjälp med flytt av snickarbänken till annan plats!

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin