En medlem i trapphus 19 meddelade styrelsen den 20 november att källarförrådet hade haft besök av någon som inte kunde skilja på "Mitt & Ditt". Två förråd i samma källarkorridor hade haft påhälsning.

Styrelsen har agerat enligt nedan;

1. Under slutet av november genomfördes en besiktning i källaren av låssmeden Gustav, från Lås & Trygghet i Helsingborg kring vad som hade skett samt hur vi i framtiden kan försvåra inbrott.
2. Styrelsen har beställt installation av lister som ska monteras på våra metalldörrar och metallkarmar för att ytterligare försvåra att dessa bryts upp.
3. Slutligen har en loggfunktion för samtliga källardörrars lås nu installerats och denna är aktiv från och med nu. Med assistans av vår låssmed kan styrelsen from nu, i efterhand, följa användningen av samtliga iLoq-nycklar i källaren om ett nytt inbrott sker.

Vi som medlemmar behöver också gemensamt försvåra för inbrottstjuvar enligt nedan; 

1. Montera stadiga hänglås (gärna två) på våra förrådsdörrar. Hänglås klassificeras i klass 1-5, där klass ett är det enklaste. Styrelsen rekommenderar våra medlemmar att använda klass 2 eller 3 hänglås och gärna två (med fördel kan ett av dessa hänglås kopplas till en kätting i klass 2/3 som dras runt dörr och dörrkarm till källarförrådet. Räkna med att dessa lite stadigare hänglås kostar från 200-350:- och uppåt per styck.
2. Undvik att ha attraktivt stöldgods fullt synligt från korridoren: exempelvis verktygslådor, elverktyg eller andra lite dyrare mindre lätt bärbara prylar. OM ni ändå dessa i förrådet - packa dessa i packlådor eller liknande så att de inte syns utifrån källarkorridoren.
3. Enligt många försäkringsbolag: är källarförråd inte rätt plats för dyrare ägodelar generellt.

OBS! Oavsett vad vi tillsammans gör, så kommer en tillräckligt enveten inbrottstjuv alltid så småningom komma in i våra förråd - syftet är att göra det så jobbigt som möjligt- OBS!

Slutligen vill styrelsen förtydliga vilket ansvar varje medlem har kring sina iLoq-nycklar;

1. Samtliga medlemmar skall ha minst tre unika iLoq-nycklar. Ett unikt tryckt ID-nummer finns på på den rundade metalldelen av nyckeln. Dessa ID-nummer loggas numera via våra lås i källaren.
2. Undvik att låna ut era iLoq-nycklar. Om ni behöver en extra nyckel (utöver de minst tre ovan), så kan ni beställa extra nycklar med en egen unik identitet av styrelsen. Kostnad för en extra nyckel ligger på omkring 250-300:- per styck. För att släppa in någon utifrån skall porttelefonen användas och identifiera alltid personen via telefon innan ni öppnar porten!
3. Förlorar ni en av era iLoq-nycklar: meddela styrelsen omedelbart - vi kan då spärra den specifika nyckeln i alla lås i vår fastighet, så att den i praktiken blir värdelös för en inbrottstjuv.         

Hoppas att ovanstående var tydligt, om inte kontakta undertecknad!

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Styrelsen beslöt ikväll höja avgiften till Bostadsrättsföreningen med 5%. Höjningen träder i kraft from den 1 april, medlemsavier som sänds ut i slutet av första kvartalet 2023 för månaderna april-juni och framåt kommer påverkas. 

Orsaken till höjningen är föreningens ökande kostnader för räntor, energi samt renhållning/vatten o avlopp samt en ökande allmän inflation för inköpta tjänster och varor. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin  

Efter att en av våra medlemmar hade fått fläckar på sin tvätt då en tidigare maskin hade använts för att färga kläder - diskuterade styrelsen detta på styrelsemötet igår den 17/11. 

Slutsatsen blev att styrelsen from. idag den 18/11 2022 inte tillåter att maskiner i tvättstugorna används för att färga kläder. Vill medlem färga sina kläder, så får denna antingen göra detta i egen tvättmaskin eller finna en lösning hos en vän eller liknande. Användning av våra tvättstugor är till för tvätt och torkning, ingenting annat!

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

För knappt två veckor sedan inspekterade FL-plåt jobbet: lift kommer användas både mot Fågelsångsgatan och mot gården. "Piggar" monteras också på nästan horisontella stuprör mot gården, detta för att förhindra att fåglar parkerar sig och gör det som matsmältande fåglar tenderar att göra...

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin 

Samfällighetsföreningen Kullen Västra: som vår förening ingår i tillsammans med fem ytterligare bostadsrättsföreningar höll sin årsstämma i månadsskiftet september/oktober.

Omfattningen av Samfällighetens ansvar är begränsat till skötsel av innergården, gångvägar längs "gränden" samt några övriga korta sträckor för sophämtning. Dessutom ansvarar Samfälligheten för fjärrvärme-avräkning mellan "vår" bostadsrättsförening Kullen Västra 54 och Magasinet 44 (den senare omfattar 60-75% av total omsättning) och detta arbetar de två föreningarna tillsammans med PART Fastighetsförvaltning med att förenkla som tidigare har rapporterats kring på hemsidan 2022-08-27.

Johan Nordin valdes till ordförande. Övriga i styrelsen är: Hans-Erik Andersson, Brf Magasinet samt Irina Tibre, Brf Gränden.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin