För knappt två veckor sedan inspekterade FL-plåt jobbet: lift kommer användas både mot Fågelsångsgatan och mot gården. "Piggar" monteras också på nästan horisontella stuprör mot gården, detta för att förhindra att fåglar parkerar sig och gör det som matsmältande fåglar tenderar att göra...
Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin
Samfällighetsföreningen Kullen Västra: som vår förening ingår i tillsammans med fem ytterligare bostadsrättsföreningar höll sin årsstämma i månadsskiftet september/oktober.
Omfattningen av Samfällighetens ansvar är begränsat till skötsel av innergården, gångvägar längs "gränden" samt några övriga korta sträckor för sophämtning. Dessutom ansvarar Samfälligheten för fjärrvärme-avräkning mellan "vår" bostadsrättsförening Kullen Västra 54 och Magasinet 44 (den senare omfattar 60-75% av total omsättning) och detta arbetar de två föreningarna tillsammans med PART Fastighetsförvaltning med att förenkla som tidigare har rapporterats kring på hemsidan 2022-08-27.
Johan Nordin valdes till ordförande. Övriga i styrelsen är: Hans-Erik Andersson, Brf Magasinet samt Irina Tibre, Brf Gränden.
Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin
Styrelsen har fått frågor kring avier från PART fastighetsförvaltning (föreningens ekonomiska förvaltare) från två olika medlemmar de senaste två dagarna. Undertecknad tog kontakt med PART i Halmstad idag (fredag 30/9 15.30) för att lyssna av vad som var på gång.
Enligt uppgift från PART har ett mejl med information kring förändrad avihantering skickats ut till samtliga föreningsstyrelser för ungefär en månad sedan. Tanken var att denna information skulle ha förmedlats vidare till samtliga medlemmar. I skrivande stund har undertecknad inte hittat detta mejl i styrelsens inkorg och jag har begärt att få ett nytt utskick från PART för säkerhets skull, detta har dock i skrivande stund inte kommit mig tillhanda. Detta gör att nedanstående får tas med en "viss nypa salt".
Har dock idag över telefon fått kortfattad muntlig information, att de nya rutinerna kring PART:s medlemsavier bl.a. innebär följande;
Jag kommer skicka ut en uppdatering kring detta så snart jag har mottagit komplett information från PART Fastighetsförmedling, då det självklart kan finnas mer information av intresse.
Saknar ni era avier? Kontakta då PART Fastighetsförvaltning, Halmstad på deras växelnummer 035-295 90 80 - OBS att direktnummer till Suzana Gisselman inte längre är aktivt, då hon har slutat sin anställning på PART. Uppdaterad kontaktinformation till PART i trapphusen sätts upp under helgen!
Hälsningar Styrelsen, gm Johan Nordin
Förra året upplevde några medlemmar att elementen under okt/nov var kalla och lägenheten blev sval. EKM som installerade vår värmeväxlare på vinden genomförde en kontroll, då vi misstänkte att det kunde vara en inställningsfråga. Vi rapporterade om detta på hemsidan i början av november 2021. Det visade sig vara en fråga om att de boende som hade kalla element behövde lufta sina element då det hade samlats en hel del luft i elementsystemet, bland annat i samband med renoveringar i lägenheter längre ner i fastigheten.
Erfarenheten var att de boende i synnerhet på den översta 6:e våningen kunde behöva lufta sina element några gånger under en period av 1-2 veckor för att få fullgod värme. Detta är en åtgärd som ligger på enskild medlems ansvar. Det finns åtskilliga instruktioner på nätet om hur man luftar sina element om man inte vet hur detta görs. Det kan vara lämpligt att göra detta under oktober, om man upplever att elementen inte är varma.
Är man över 70 år så kan man också få hjälp via Helsingborgs kommuns "Fixartjänst" med att lufta element. Helsingborg Fixartjänstens kontaktdetaljer fanns beskrivna på vår hemsida den 10 juni 2022: då var aktuellt nummer 042-10 43 31 och man kunde ringa mellan 09-11.00 på vardagar, för att boka ett kostnadsfria besök på minst en halvtimme per besök och totalt en timme per kvartal. Bokar man mer än en timme i samma kvartal kommer en faktura på överskjutande tid från vård- och omsorgsförvaltningen, 2021 var kostnaden 53:- per påbörjad halvtimme.
Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin
I morse vid 06.30-tiden stötte två morgontidiga medlemmar var för sig på ett utesovande par (hemlös man/kvinna) som hade övernattat i cykelförrådet i "soliga hörnan" De uppgav att de hade blivit insläppta så att de skulle kunna sova där. Oavsett om detta är sant eller inte, så uppmanar styrelsen våra medlemmar att absolut inte släppa in personer vilka ni inte känner igen. De som har rätt att vara på vår gård eller fastighet skall ha egna nycklar och kan öppna själva.
Senare samma morgon upptäckte en av våra medlemmar att grinden mot gränden, hade manipulerats så att den var olåst/öppen. Ber därför våra medlemmar att vara extra observanta att grind/dörr är låst efter att man har passerat.
Inget hindrar att vi alla gärna ställa en kontrollfråga: "vem man besöker" om ni stöter på en person ni inte känner igen. Den som eventuellt tycker synd om hemlösa och därför väljer att släppa in obehöriga - kan i så fall erbjuda boende i sin egen lägenhet och inte i våra gemensamma utrymmen...
Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin
PS. Ytterdörren mot Fågelsångsgatan 19 är numera justerad tack vare kunnig medlem, så den stänger ordentligt DS.
