Den nya kallmangeln har ingen "backfunktion" på rullarna för att med motor mata ut manglat gods. Istället fäll upp grinden helt: efter några sekunder frikopplas mangeln, och mangelduk och gods kan sedan lätt och smidigt matas ut manuellt. Orsaken att PODAB (tillverkaren) har valt denna lösning, är att det avsevärt minskar risken för driftstopp och serviceåtgärder.
Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin
Styrelsen har på förslag från medlem beslutat boka en container för grovsopor/skräp från NSR, denna kommer ställas upp på gården vid grinden i slutet av April 2022. Senast detta gjordes var för ganska exakt tre år sedan, så vi misstänker det finns saker som behöver slängas både i lägenhet och i källarförråd. Vi återkommer senare i vår med en exakt tidpunkt (preliminärt helgen 23-24/4).
Bärhjälp: Som förra gången ställer föreningen upp med bärhjälp för er som har problem med att för egen maskin forsla ut skräp till gård/container. När vi återkommer senare under våren med exakt tid, kontakta då styrelsen om ni antar detta erbjudande. Kravet är att ni själva har bestämt innan vad som skall bäras ut. Ett tips kan därför vara att ta en sväng ner i era förråd, i början april för att besluta vad som kan kasseras.
Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin
Bild från förra rensningen 2019;
Riksbyggen Helsingborg har sedan tidigare haft ett avtal med Bravida AB om att utföra eventuella jourjobb i vår fastighet. I det tidigare avtalet förekom det att Bravida AB i sin tur beställde in underleverantörer, vilket innebar förseningar och/eller fördyrningar.
Då detta avtal nu är uppsagt har Riksbyggen Helsingborg skapat en annan lösning för de bostadsrättsföreningar som liksom vår abonnerar på deras tekniska förvaltning (inkl. jour). Denna nya lösning gäller from 1 januari 2022. Anmälan sker på exakt samma sätt som tidigare, se anslag i trapphusen och på denna hemsida. Samma telefonnummer skall användas och det kommer alltid finnas en människa som mottar samtalet när som helst på dygnet.
Jouroperatören gör en bedömning vem av fyra olika utförare som är bäst lämpad för jobbet, som de sedan kontaktar enligt nedan;
Styrelsen vill informera om detta, då något av dessa fyra företag from 1 jan 2022 vistas i fastigheten vid ett jourärende.
Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin
Styrelsen beslöt den 18 november beställa en ny mangel som ersätter den fallerande Cylindamangeln. Vi köper in en rejälare Kallmangel från PODAB, med en 5-årig garantiperiod. Vi hoppas att denna skall fungera på ett bättre sätt än företrädaren.
Installation sker troligen i slutet av nästa vecka.
Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin
Vart sjätte år skall en Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK) utföras i alla flerfamiljefastigheter. Både lägenheter och allmänna utrymmen berörs. Syftet är att se till att god ventilation finns i samtliga utrymmen. Linus Söderstjerna som är ventilationstekniker på Bravida, utför på uppdrag av Riksbyggens vår OVK.
Talong kommer delas ut i postfacken den 10/11: på denna skall medlem ange om 1. medlem är hemma under dagen och/eller 2. att det är OK för Bravida att gå in i lägenhet med huvudnyckel om man inte är hemma. OBS! att i alternativ 2 så skall ytterdörren endast låsas med iLoq-nyckeln inte med nio-tillhållarlåset överst. Talong innehåller kontaktdetaljer till Linus på Bravida om det finns frågetecken. Vi kan tyvärr inte ange ungefärliga tider när Linus kommer till respektive lägenhet, så är ni osäkra om ni kommer vara hemma hela dagen 08-16.00, godkänn också att huvudnyckel får användas.
Talong skall lämnas underskriven senast den 23/11: i styrelsens postfack i 19 & 21 (det är självklart lämpligt att lämna den tidigare!).
Undertecknad kommer möta upp Linus på morgonen den 24/11 kring 08.00 då inspektionen börjar. Plan är att den skall vara slutförd till 16.00 samma dag.
Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin
