Vid senaste brandsäkerhetskontrollen i vår fastighet kunde styrelsen konstatera att vi för närvarande har två permobiler som behöver parkering/laddningsplats på ett brandsäkert sätt. Dessutom att nytt cykelförråd i 19, ("Fixarrumet") ännu inte är fullt med cyklar. 

Styrelsen önskar därför följande: ni tre med cyklar i "Barnvagnsrummet" i 21, flyttar dessa i första hand till Fixarrummet i 19. Skulle den sista cykeln få problem med plats finns det någon/några lediga platser i förråd med ytterdörr mot solhörnan i det SÖ hörnet av gården.

Med ovanstående skapas plats i "Barnvagnsrummet" i 21:an för den andra permobilen som flyttas dit då det finns goda möjligheter till laddning där.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin  

Styrelsen vill påminna om att våra två trapphus i 19 & 21 samt gångar i källaren är utrymningsvägar. Inget får ställas här, eftersom passage alltid måste vara fri. Vidare har vi i våra ordningsregler att det skall finnas en brandvarnare i varje lägenhet. Eftersom de flesta bränder inträffar på natten är brandvarnare en billig livförsäkring för att man skall vakna vid brand. Har du ingen brandvarnare så har föreningen ett antal att lämna ut kostnadsfritt. Kontakta styrelsen.

Hälsningar Styrelsen/gm John Nordin

Som tidigare meddelats på hemsidan så genomfördes en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) den 24/11. Vart sjätte år skall en sådan utföras i flerfamiljefastigheter. Liksom föregående kontroll 2015 så utfördes kontrollen även denna gång av Bravida, på uppdrag av Riksbyggen som sedan flera år tillbaka ansvarar för den tekniska förvaltningen av vår fastighet.

Resultatet blev något försenat till styrelsen då ansvarig Bravida-tekniker hade en längre ledighet under andra halvan av december och början av januari, men utmynnade för någon vecka sedan i att styrelsen fick beskedet att OVK-kontrollen blev underkänd. Huvudsaklig anmärkning var på köksfläktar som med egen motor/fläkt skickar upp matos via den gemensamma ventilationen till taket.

Styrelsen har bokat ett möte med Bravida och Riksbyggen i mitten av februari för att få ett förtydligande kring denna anmärkning samt vilka åtgärder som behöver utföras för att uppnå en godkänd nivå. Orsaken till styrelsens frågetecken på anmärkningen kring köksfläktar baseras på att Bravida vid kontrollen 2015 inte hade några anmärkningar på de fläktar som fanns redan då. Som en konsekvens av ovanstående så är det from idag 2022-01-29 inte tillåtet att installera köksfläktar med egen motor/fläkt. Ändringar på hemsidan kommer idag att göras i enlighet med detta.   

Styrelsen återkommer med mer besked kring vilka åtgärder som kan bli aktuella efter mötet med Bravida/Riksbyggen.            

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

FL Plåt var i veckan uppe på taket för att sätta tillbaka några takpannor vilka under de senaste 1-2 veckorna hade "fått fötter". Stort tack till observanta medlemmar samt en av våra kontakter på Riksbyggen, så fick vi reda på att detta hade hänt.  

I fortsättningen då ni tar en promenad uppe på vackra Landborgen ovanför vår fasighet: får ni gärna kasta en blick mot de östra delarna av vårt tak. Skulle ni se något som ser misstänkt ut, ta gärna en bild med telefonen samt skicka meddelande till styrelsen, så kan vi lägga ett ärende till Riksbyggen för att detta fixat. En bild hjälper till att planera jobbet.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin    

Den nya kallmangeln har ingen "backfunktion" på rullarna för att med motor mata ut manglat gods. Istället fäll upp grinden helt: efter några sekunder frikopplas mangeln, och mangelduk och gods kan sedan lätt och smidigt matas ut manuellt. Orsaken att PODAB (tillverkaren) har valt denna lösning, är att det avsevärt minskar risken för driftstopp och serviceåtgärder.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin