Med Ballofix-kranen kan du stänga av vattnet i din lägenhet utan att föreningen behöver stänga av dina grannars vatten. Bra när du ska renovera eller vid en läcka. Under hösten 2020 genomförde föreningen en genomgång av samtliga lägenheters Ballofix:er och ett 70-tal kranar byttes ut. I fortsättningen är det medlemmars ansvar att "motionera" dessa två gånger per år så att de inte fastnar i öppet läge.

Varför inte göra som en rutin att du vrider på dessa kranar en gång till jul/nyår och en gång nu till midsommar? 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin 

För att bland annat minska risken för fallskador i hemmet så erbjuder Helsingborgs kommun hjälp med en hel del praktiska saker i hemmet. Du kan även få information om fallförebyggande åtgärder i ditt hem. Du kan också få hjälp med att till hösten exempelvis lufta elementen.

Att anlita ett vanligt företag som Riksbyggen/Anderssons Fastighetstjänst för dessa småjobb blir ofta väldigt dyrt då det vanligtvis innebär att betala minimum för en timme (650-800:-) samt dessutom oftast också en framkörningsavgift (250-400:-).

Du kan bland annat få hjälp med;

·      Uppsättning av brandvarnare

·      Byte av lampor och batterier

·      Fästa lösa el-sladdar

·      Halksäkra mattor

·      Sätta upp tavlor

·      Hämta saker ur källarförråd

·      Sätta upp gardiner samt enklare ommöbleringar

Det finns också saker som inte ingår;

Fönsterputsning, städning, flyttning, snöskottning på terrasser/altaner. Tjänster som förutsätter specialistkunskaper som exempel: VVS och Elarbete. Vill du läsa mer på kommunens sida är länken här: https://helsingborg.se/omsorg-och-stod/aldre/hjalp-i-hemmet/fixartjanst/

Så här beställer du

Fixartjänster beställs på vardagar mellan 09.00-11.00 på telefon: 042-10 43 31.  Du kan endast boka ett tillfälle i taget.           

Varje tillfälle behöver vara minst en halvtimme och upp till högst två timmar. När bokad tjänst är utförd kan du göra en ny beställning. Du står själv för eventuella materialkostnader som glödlampor etc.

Avgift för tjänsten

Första timmen per kvartal är gratis.

Om du använder mer än denna timme per kvartal, får du en faktura på överskjutande tid från vård- och omsorgförvaltningen. För närvarande är kostnaden 53:- per påbörjad halvtimme.

För drygt sex månader sedan meddelade styrelsen på hemsidan att städningen efter och bokning av pass inte fungerade tillräckligt bra (2021-09-24). Vid flera tillfällen hade medlemmar noterat att städning av tvättstugorna inte gjordes efter varje pass samt att det förekom att tvättstugorna användes utan bokning. Det senare problemet kring bokning verkar nu vara under kontroll, men en handfull medlemmar upplever fortfarande att det inte är städat i tvättstugorna då de kommer ner för att tvätta.

Styrelsen har svårt att förstå att en medlem i vår förening inte begriper vad som skall göras efter varje pass, men för tydlighets skull så repeterar vi detta en gång till;

1. Efter slutfört pass stängs maskinerna av med strömbrytare på väggen vid dörren.
2. Luddfilter i använd torktumlare rengörs, öppna lucka (längst ner till höger framsida) och använd diskborste som hänger på insidan av dörr.
3. Torka av maskinernas ovansida med våta pappersdukar som numera finns i hållare över vask
4. Ta fram Vileda svabb eller microfibermopp och blöt dessa i vask, tillsätt golvrengörningsmedel som finns i flaskor vid vask (en kapsyl räcker väl). Golv i torkrum och i tvättstugan våttorkas.
5. Svabb/mopp rensas och damm kastas i stor papperskorg, därefter sköljs de av i vask/hängs upp för att dropptorka.
6. Belysning släcks i torkrum/tvättstuga och dörr stängs

Detta kan vem som helst genomföra på 4-6 minuter: skulle problemet kvarstå under våren/sommaren så kommer styrelsen börja notera ner klagomål på städningar och knyta dessa till den föregående medlem som inte städade. Efter ett antal sådana klagomål så kommer styrelsen plocka bort bokningsmöjligheten för denna medlem under en tid.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Förra året upptäcktes skador på den nedersta tegelraden på 5:e våningen mot Fågelsångsgatan, ovanpå de fyra burspråken. En rostfri plåt som är monterad under nedersta tegelraden, har inte tillräckligt fall för att allt regnvatten skall rinna av. Detta gör att tegel kan frostsprängas under kalla vintrar. En beskrivning av planerat arbete samt foto finns sedan tidigare på hemsidan (2021-04-26).

Arbetet beställdes efter en offertrunda under hösten 2021 av FL-plåt, som vi har goda erfarenheter av. Tyvärr försenades utförandet av väder och vind. Vår tekniska förvaltare på Riksbyggen Magnus Jansson rapporterade idag att FL-plåt planerar påbörja detta plåt- och målningsarbete den 2 maj.

För att detta skall fungera behöver plåtarbetarna ha tillgång till de takfönster som finns för att kunna komma ut på taket. Styrelsen beklagar att detta kommer innebära en viss störning för de boende på 5:e våningen mot Fågelsångsgatan, men skyddet av vår fastighet mot fuktskador har prioritet. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Styrelsen har mottagit ett medlemsförslag om en ramp vid Fågelsångsgatan 19. Önskemålet diskuterades under februaris styrelsemöte. Beslutet blev att via Riksbyggens tekniska förvaltare, Magnus Jansson initialt undersöka två frågor;

1. Hur ställer sig kommunen till att en ramp till mindre del inkräktar på kommunens mark (trottoar)?
2. Om en olycka skulle inträffa där en sådan ramp är inblandad, vilket ansvar kan eventuellt utkrävas av Bostadsrättsföreningen? 

Ovanstående frågor skall vara besvarade innan styrelsen fortsätter diskussionerna kring förslaget ovan.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin