Tidigare i veckan var en servicetekniker från KONE på plats för kontroll av hiss i Trapphus 19. Enklare åtgärder utfördes som rengöring av dörrskenor från grus etc, men inga tydliga fel kunde identifieras.

På torsdagens styrelsemöte diskuterade hur vi kan försöka effektivisera felsökning från KONE. Styrelsen ber därför er som ev. har råkat ut för att hissen i trapphus 19 har haft "temprament" att ni så detaljerat som möjligt beskriver när, vad och hur detta skedde. Lämna en beskrivning i styrelsens postfack. Hitintills upplever vi inte samma situation med hissen i trapphus 21 - men skulle ni ha någon erfarenhet av detta så är vi tacksamma även för detta rörande 21:an.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin        

Styrelsen beslöt tidigare i höst att investera i värmeåtervinning från vår mekaniska frånlufts-ventilation (EcoHeater). Avtal är nu underskrivet och beräkad installation sker under våren 2021.

Detta betyder i praktiken att vi under Riksbyggens projektledning installerar en värmeväxlare på vinden som återvinner energin i den frånlufts-värmeluft som vi idag skickar ut till kråkorna på taket. Denna värme kommer returneras ner till vår värmecentral i källaren för att därefter igen gå ut i elementen i våra lägenheter. Vår förbrukning av fjärrvärme kommer reduceras kraftigt. Vi räknar inte med att installation kommer medföra jobb i enskild medlems lägenhet. Riksbyggens Magnus Jansson som är vår tekniska förvaltare har goda tidigare erfarenheter av denna tekniska lösning och kommer agera projektledare för denna installation.

Företaget som har utvecklat tekniken heter IV-produkter, grundades 1969 och finns i Växjö. För er som är nyfikna finns en del information på nätet. Total investering ligger kring en miljon kronor och återbetalningstid beräknas vara 6,3 år. Ekonomisk livslängd är beräknad till åtminstone 20 år. Med på sikt stigande energikostnader upplevde styrelsen detta som en väldigt lönsam investering, då vi kommer se en omedelbar reduktion av våra uppvärmningskostnader från år 1.

Denna energiåtervinning exkluderar absolut inte andra möjliga besparingsaktiviteter som exempelvis solceller, men det är den första aktivitet styrelsen önskar genomföra. Detta då styrelsen vill utvärdera alla potentiella aktiviteter utifrån en kalkyl på återbetalningstid.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin              

Som ni ser, är arbetet med att ordna till de södra delarna av bakgården (mot det vita träplanket) påbörjat.

Tanken är att ta bort huvuddel av stenläggning kring mattställningarna och istället utöka nuvarande rabatt mot uteförråd. Därefter stenläggs med existerande sten i hörnet vid cykelgaraget - "det soligaste hörnet på bakgården". Den runda sandlådan kommer tömmas på sand och fyllas med planteringsjord inför en kommande vårplantering. Slutligen kommer ojämn stensättning mellan nuvarande rabatt och sandlåda tas bort och göras om till rabatt. 

Arbetet är beräknat att ta 2-3 veckor, men kan ta lite mer tid kalendermässigt. Avspärningar kommer sättas upp, men tillträde till både uteförråd och cykelgarage skall finnas kvar. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Styrelsen vill påminna våra medlemmar om att dörrarna till källarpassagen vid tvättstugorna skall vara stängda när vi använder tvättstugorna. Detta för att minimera risken att vi får in obehöriga personer i fastigheten. Som tidigare har meddelats på Hemsidan så har styrelsen beställt förbättrad belysning i passagen.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin 

Då styrelsen har mottagit några frågor från medlemmar, så planerar vi en Informationskväll i mitten av december. Vi siktar på att samköra detta med en Luciafika för medlemmar.

Syftet är att informera kring de möjligheter som finns för att överföra TV, Internet och Telefoni från CPE-enheten i medlems lägenhet ut till TV, PC, Platta och Telefon. I skrivande stund har vi inte en bokad person för aktiviteten så exakt tid är inte spikad, vi återkommer med detta.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

PS. Observera att ComHem i nuvarande omfattning kommer finnas kvar tom mars 2021, så det finns fortfarande gott om tid DS.