Vid Årsstämman 30/6 på Jacob Hansens Hus beslöts enhälligt att föreningen som en engångsaktivitet skall kontrollera och vid behov byta ut Ballofixer i alla lägenheter (vid statuskontroll under våren 2020 konstaterade vi att 15-20% av samtliga ventiler satt fast/kärvade). Detta innebär att en normal underhållsaktivitet som att byta kran/packning i en lägenhet kan kräva vattenavstängning i ett helt trapphus istället för att endast stänga av ventil i enskild lägenhet. Efter denna aktivitet är det enskild medlems ansvar att 2 gånger per år vrida på/motionera ventiler.

Fullmakt kommer att delas ut i postfack senare i helgen, och skall vara inlämnad i styrelsen postfack senast morgonen den 2/10  

Arbetet kommer utföras av personal från Mörarps Rör och inleds i trapphus 19 tidigt på morgonen den 5 oktober, för att därefter fortsätta under den 6 oktober i trapphus 21. För att minimera risk för vattenskador i samband med arbetet att byta ut felaktiga Ballofixer så kommer vattnet att stängas av. Planen är att stänga av vattnet per trapphus. 

Ovanstående betyder att kranvatten kan vara otillgängligt upp till en hel dag per trapphus. Ber er därför att planera för detta - kanske kan en medlem i det andra trapphuset ställa upp och låna ut sitt badrum? Styrelsen kommer också se till att uthyrningslägenhetens badrum (i trapphus 21) är tillgängligt under den 5/10. Den 6/10 är badrummet i källaren tillgängligt (mittemot tvättstuga 1 - i trapphus 19). 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin      

Styrelsen har beställt en funktionskontroll av samtliga vattenavstängningsventiler/"Ballofixer" i lägenheterna via Riksbyggen. Detta görs efter att ett antal avstängningsventiler har kärvat/inte gått att rubba i samband med Statuskontroll. Vår plan innefattar att ha 2-3 VVS-personal från Mörarps Rör för att kontrollera samtliga lägenheter i en engångs-punktinsats. I samband med detta kommer extra ventiler och övriga reservdelar finnas på plats och bytas om så krävs. För att minska risken för vattenspill kommer vattnet att stängas av. 

Utifrån den diskussion vi hade på Årsstämman 30/6 och allmän acceptans för denna aktivitet, kommer reparatörer använda huvudnyckel om ni inte är hemma för att genomföra detta så rationellt som möjligt. Vår bedömning är att ca: 15-25% av samtliga ventiler kan behöva bytas. Efter att detta har genomförts i hela huset - är det medlems framtida ansvar att 2 gånger per år (Jul & Midsommar?) vrida på dessa ventiler för att hindra att de fastnar igen.

Vi kommer att meddela datum och tider för denna aktivitet i förväg för att minimera störningen med avstängt vatten. Troligtvis stänger vi vattnet kring 09.00. Vår gissning är att en dag per trapphus kommer krävas. Lämna nyckel (niotillhållar-nyckel) till granne/styrelsen om ni planerar vara bortresta. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin 

Som utlovat är ytterligare information kring Helsingborg Stadsnät nu utdelad i postfacken. Broschyren beskriver hur man kan komma igång med Helsingborgs Stadsnät samt var det finns ytterligare information. Nedan finns två väldigt användbara länkar. Den första tillhör Öresundskraft medan den andra är en plattform som tar betalt för sin kompletta tjänst, men det finns mycket användbart gratismaterial.   

• gemigfiber.nu samt
• bredbandshandboken.com

Fördjupad information kring stadsnätet finns allt mindre i tryckt version och alltmer på nätet. Detta dels beroende på behovet av frekventa uppdateringar, men även den allmänna spridningen av internetuppkopplingar. 

Vårt gamla ComHem-avtal är nu uppsagt. Då uppsägningstiden på vårt gamla avtal var 6 månader, kommer vi ha vår gamla lösning kvar parallellt med Helsingborgs Stadsnät åtminstone till mars. En sista påminnelse kommer att läggas ut på Hemsidan en månad innan avstängning av den gamla ComHem-lösningen  

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

I början av veckan var installationen av lägenhetsanslutningar till Stadsnätet slutförd. Då det gick betydligt fortare i trappuppgång 21 än i 19, lyckades Assemblin hålla tidtabellen (18/8-månadsskiftet aug/sept). Många av oss uppskattar nog detta då vårt hus inte direkt döljer borrning i vår betongstomme... Ytterligare information kring Stadsnät kommer inom 1-2 veckor.  

I samma vecka slutförde också Rondahls Sten och Trädgård arbetet beställt av Steen som ordförande i samfälligheten med att rensa upp och stensätta den sista delen av cykelgaraget ute på gården. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin  

På gårdagens styrelsemöte beslöts att vi i fortsättningen arrangerar ett kortare "Öppet Hus" innan varje månads styrelsemöte.

Det finns redan möjligheten att kontakta styrelse via styrelsens postfack, mejl/telefon eller på enklaste sätt ställa en fråga när vi ses i huset. Men styrelsen vill dessutom erbjuda medlemmarna en möjlighet att träffa 2-3 styrelsemedlemmar "ansikte mot ansikte" på en fast tid enligt nedan. Vi ses i Styrelserummet (vita trädörren direkt efter grinden på bakgården). Vi är tacksamma om du kommer i god tid samt respekterar att styrelsemötet startar prick 18.00.

Träffa styrelsen 17.30-18.00 innan ordinarie styrelsemöte (tisdagar): 22/9, 27/10, 17/11 samt 15/12.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin