Styrelsen har som tidigare meddelats på Hemsidan beslutat genomföra statuskontroller av samtliga lägenheter. Detta sker utifrån den besiktningsplikt som styrelsen har enligt Bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Syftet är att proaktivt försöka förhindra bl.a. vattenskador vilka kan innebära kostnader/olägenheter för både föreningen och flera bostadsrättsinnehavare.

Innan kontrollen kommer ni i ert postfack få följande information från Riksbyggen Helsingborg, som genomför den praktiska kontrollen i er lägenhet;

1. "INFORMATION OM STATUSKONTROLLER" - 3 sidor. Beskriver hur statuskontroller genomförs av Riksbyggen, omfattning samt kortfattade instruktioner. Exempelvis ombeds ni att inte använda dusch/badkar samma dag som kontroll skall genomföras samt lyfta ur eventuellt innehåll i ert vaskskåp i köket så att avloppsrör från köksvask samt eventuell diskmaskinkoppling är lättillgängliga.
2. "STATUSKONTROLL AV LÄGENHET" - 1 sida. Med datum och ungefärlig tid för er lägenhet. Om ni inte önskar/kan delta: finns på nedre halvan en fullmakt som skall lämnas ifylld i styrelsens postfack vid gårdsingången på 21:an. Lämnas senast 2 hela dagar innan kontroll. Ansvarig kontaktperson på Riksbyggen Helsingborg är Johanna Strandberg. Hennes telefonnummer kommer att vara angivet för eventuella frågor/kontakt.  

Under kontrollen kommer två specialister från Riksbyggen, vilka skall legitimera sig samt troligtvis också en deltagare från styrelsen. Efter genomförd kontroll kommer meddelande att lämnas i lägenhet, i det fall ni inte har funnits på plats.

OBS! Om ni inte finns på plats: Lås då ytterdörren endast med iLOQ-nyckeln och inte med sjutillhållarlåset. OBS!  Skälet till detta är att föreningen endast har huvudnyckel för iLOQ-lås.   

Efter kontrollen kommer Riksbyggen sammanställa noteringar som gås igenom med styrelsen som därefter skickar ett "PROTOKOLL" till samtliga bostadsrättsinnehavare.

I det fall allvarlig brist/skada (A-fel) har upptäckts: skall detta vara åtgärdat inom 30 dagar. I det fall mindre akut brist/skada (B-fel) har upptäckts: skall detta åtgärdas snarast, dock inom 3 månader. Efterkontroll av A-fel kommer att att utföras av representant från Riksbyggen Helsingborg.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin 

Vid förra årsstämman fanns en motion med förslag att byta ut vår nuvarande TV- och bredbandlösning från ComHem till Helsingborgs Stadsnät som under flera år är utbyggt av Öresundskraft. Fördelar som nämndes var större valfrihet kring operatörer, lägre fast kostnad för föreningen samt säkrare teknik, tex för trygghetslarm samt en möjlig värdestegring på lägenheter med modernare teknik.  

Som tidigare meddelat så arrangerar styrelsen en informationskväll för att samtliga medlemmar skall kunna lyssna och ställa frågor kring Öresundskrafts argument för att byta till Helsingborgs Stadsnät. Vi träffas på Jacob Hansens Hus, i Röda rummet (där vi höll årsstämman 2019) - styrelsen bjuder på Landgång/dricka samt Kaffe/fika. med start 18.30-.

Roger Sandqvist från Öresundskraft kommer och informerar samt svarar på våra frågor. Slutligen fattar styrelsen beslutet, men styrelsen vill att fler medlemmar formulerar en åsikt baserat på kunskap. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Vid förra årsstämman 20 maj på Jacob Hansens Hus fanns en motion med ett förslag att byta ut vår nuvarande TV- och bredbandlösning från ComHem till Helsingborgs Stadsnät som under flera år är utbyggt av Öresundskraft. Fördelar som nämndes var större valfrihet kring operatörer, lägre fast kostnad för föreningen samt säkrare teknik, tex för trygghetslarm samt en eventuell värdestegring på lägenheter med modernare teknik.  

Ordförande Johan Nordin har tillsammans med Riksbyggens fastighetsförvaltare Magnus Jansson, Riksbyggen nyligen träffat Roger Sandqvist från Öresunds Kraft, för att diskutera hur vi som styrelse och medlemmar kan fatta ett så initierat beslut som möjligt kring ovanstående. Slutsatsen blev att föreningen arrangerar ett informationsmöte under februari där samtliga medlemmar bjuds in för att vi skall kunna lyssna och ställa frågor kring Öresundskrafts argument för att byta till Helsingborgs Stadsnät.

Slutligen fattar styrelsen beslutet, men styrelsen vill att fler medlemmar formulerar en åsikt baserat på kunskap. Inbjudan till denna aktivitet kommer separat. 

Välkommen till jultrivsel på gården, söndag 15 december 15.30-

Styrelsen ordnar julstämning: med levande brasa, fika och förhoppningsvis gott julväder.

Anmälan på anslagstavlorna mot gården på 19 & 21 

Styrelsemötet igår diskuterade en fråga har kommit från en bostadsrättsinnehavare kring vad som gäller för grillning. Styrelsen var enhällig i att det står alla medlemmar fritt att grilla på gården. Under våra trivselregler/stadgar finns inga begränsningar. 

Styrelsen/gm Johan Nordin