Här kommer en sammanställning kring några punkter som diskuterades under dagens konstituerade Styrelsemöte;

• Val av ordförande och sekreterare: styrelsen valde Johan Nordin som ordförande samt Alexander Heggen som sekreterare.
• Samfälligheten - ny ekonomisk förvaltare: vår styrelse tillsammans med styrelsen för Magasinet 44 planerar för att byta till PART Fastighetsförvaltning.
• Medlemsförslag angående ramp vid Fågelsångsgatan 19: styrelsen beslöt lämna detta förslag utan åtgärd.
• Åtgärdsförslag energieffektiv belysning: 17 juni genomfördes en genomgång av samtliga utrymmen i vår fastighet av företaget Miljöbelysning. Styrelsen mottog därefter en offert om att byta ut majoriteten av lågenergilampor i trapphus, källarförråd, tvättrumskorridor och några ytterligare källarrum till LED-belysningar med rörelsedetektorer. Utebelysning konverteras till LED-belysning och styrs som tidigare med tidsintervall. Nya lampor monteras vid entréerna mot Fågelsångsgatan 19 & 21 med både skymningsrelä samt rörelsesensor, vilket ger grundljus nattetid som ökar när man närmar sig porten. Slutligen konverteras lysrörsbelysning i bl.a. tvätt-, mangel- och pannrum samt el-central till LED-ljusrör. Existerande LED-belysning i korridorer vid källarförråd är oförändrad då föreningen f.n. har ett antal armaturer "på lager". Den nya LED-belysningen har en livslängd på 55 000 timmar och 5 års garanti. Garantin innebär att om en ljuskälla går sönder under de 5 åren, så byts denna ut kostnadsfritt på plats av Miljöbelysning samtidigt som vår elförbrukning minskar. Styrelsen beslöt acceptera ovanstående offert.
• Styrelsen planerar inleda en undersökning kring ett fastighetsgemensamt el-abonnemang: syftet är att undersöka hur mycket våra medlemmars abonnemangskostnader kan minska genom att teckna 1 gemensamt abonnemang istället för 41 enskilda. Vi vill därför uppmana våra medlemmar att för närvarande inte teckna ett långt fastprisavtal rörande er hushållsel!

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin     

Som tidigare rapporterat på hemsidan (2022-03-09) så mottog styrelsen ett medlemsförslag kring en ramp mot Fågelsångsgatan, och detta diskuterades på styrelsemötet i slutet av februari och Riksbyggens Magnus Jansson fick uppdraget i mars att titta närmare på förslaget ur två perspektiv; 

1. Hur ställer sig kommunen till att en ramp inkräktar på kommunens mark (trottoar)
2. Om en olycka skulle inträffa där rampen är inblandad, vilket ansvar kan eventuellt utkrävas av föreningen?

I slutet av maj kom Magnus J tillbaka med ett svar:  "Jag var förbi fastigheten i förra veckan och mätte lite. Jag har svårt att se att Staden kommer godkänna en ramp. Har saxat ur Boverkets rekommendationer." .... Boverkets byggregler (2011:6) - föreskrifter och allmänna råd, BBR - ...3:1422 Ramper i byggnader...Ramper ska luta högst 1:12 och ha en fri bredd på minst 1.3 meter...

Styrelsen kommer diskutera frågan under nästa möte, men en minst 10-meter lång ramp med bredd på minst 1,3 meter parallellt med vår fastighetsfasad är sannolikt inte en framkomlig lösning.  

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Omfattning har tidigare beskrivits 2022-04-12 & 2021-04-26 på hemsidan. FL-plåt utförde arbetet och vi räknar med att vi nu har löst fuktproblemet på fasaden. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Vår Bostadsrättsförening höll ordinarie föreningsstämma den 14 juni på Jacob Hansens Hus i röda rummet som brukligt är. Inga motioner hade inkommit till stämman, däremot behandlades en fråga från styrelsen till stämman om föreningen skulle tillåta så kallat "delat ägande". I den i postfacken utdelade kallelsen till stämman fanns en beskrivning av frågan, så detta redovisas inte vidare här.

Resultatet av diskussionen blev att stämman beslutade att "delat ägande" inte skall vara tillåtet i föreningen. Röstningen utföll så här: nio röster - "Nej", tre röster - "Ja" samt två röster för att styrelsen skulle fatta majoritetsbeslut med eventuell utslagsröst för ordförande.

Carina Quick hade meddelat att hon inte ställde sig till förfogande för omval, resterande styrelse omvaldes. Styrelsen vill passa på att tacka Carina för hennes goda insatser! Stämman avslutades med landgång och fika som Hugo ordnande - gott som vanligt! 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin 

Med Ballofix-kranen kan du stänga av vattnet i din lägenhet utan att föreningen behöver stänga av dina grannars vatten. Bra när du ska renovera eller vid en läcka. Under hösten 2020 genomförde föreningen en genomgång av samtliga lägenheters Ballofix:er och ett 70-tal kranar byttes ut. I fortsättningen är det medlemmars ansvar att "motionera" dessa två gånger per år så att de inte fastnar i öppet läge.

Varför inte göra som en rutin att du vrider på dessa kranar en gång till jul/nyår och en gång nu till midsommar? 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin