I månadsskiftet okt/nov har Skånes Spol-Service på styrelsens uppdrag genomfört stamspolning av våra lägenheter samt källaravlopp. Generellt har detta arbete genomförts snabbt och med gott resultat.

I några enstaka fall (2-3) har vi konstaterat att en köksvasks ordinarie avloppsrör (50 mm/grått) har skarvats till ett icke godkänt rör (30 mm/vitt). Fotot nederst illustrerar detta. Bilden är från övernattningslägenheten och i just detta fall är detta sannolikt ett mindre problem, då mängden matlagning här är väldigt begränsad.

Det finns dock några enstaka medlemslägenheter som också har denna icke godkända lösning. Troligtvis har detta utförts i samband med en renovering/flytt av avlopp eller liknande. Denna (icke godkända) lösning innebär att risken för återkommande avloppsstopp är betydligt större samt att ordinarie underhållsspolning inte kan genomföras (då ordinarie slang inte ryms i rör/rörböjar). 

Styrelsens rekommendation är att medlemmar som har denna lösning i sitt kök kontaktar en vvs-firma för att ändra sitt köksavlopp så att detta är dimensionerat med ett 50 mm avloppsrör "hela vägen". Detta för att undvika återkommande stopp. Beställnings- och betalningsansvar för detta ligger på enskild medlem då denna installation inte har följt standarden i fastigheten. Föreningen kommer inte bekosta återkommande spolningar för köksavlopp med denna lösning, utan dessa får beställas av och faktura går till enskild medlem. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin     

Icke godkänd skarvning från 50 mm till 30 mm rör

Styrelsen beslöt tidigare i höst att fräscha till köket i Övernattningslägenheten. Nytt vitt möblemang är nu på plats och ett nytt tyst kylskåp skall också snart komma på plats.

Det gamla bordet och de två stolarna finns för närvarande i uteförrådet i gårdens NÖ hörn (vid mattställningen). Finns det någon medlem som kan har nytta av det, så är det fritt fram att hämta - först till kvarn gäller! Om ingen är intresserad så demonterar vi inom 1-2 veckor och slänger.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin     

Gammalt

Nytt

Riksbyggen har i veckan delat ut Budningslappar för att Skånes Spol-Service AB skall kunna genomföra UH-spolning av avloppsstammar i vår fastighet. 

Styrelsen vill påminna våra medlemmar om att lämna svarstalong snarast i styrelsens postfack i 19/21, då vi vill att detta genomförs så effektivt som möjligt under nästa vecka! Tänk på att rensa ur underskåp under vask i kök och badrum, så att vattenlåsen är lättillgängliga.

Slutligen om ni inte är hemma under "er dag", lås ytterdörr endast med iLoq-nyckeln - Tack på förhand!

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin 

Styrelsen har av Riksbyggen beställt en maskinskurning av klinkersgolv på entréplan mot både gården och Fågelsångsgatan, arbetet utförs under onsdagen 25/10. Styrelsen vill se vilken effekt en maskinskurning ger - det kan bli aktuellt med en återkommande beställning om resultatet är gott.

Dessutom kommer samtidigt en enstaka källarförrådstädning utföras av Riksbyggens personal. Detta då installationen av nya rökluckor mot Fågelsångsgatan, orsakade damm och nedfallen puts i detta medlemsförråd.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Nu är detta åtgärd slutförd i samtliga lägenheter. För totalt 4 lägenheter baserat på mätresultat (varav en är övernattningslägenheten) kommer Bravida på styrelsens uppdrag montera ventiler i för att förbättra lufttillflödet. Kontakt tas direkt av Bravida med berörd medlem under hösten. 

För övriga lägenheter: om du vill förbättra flödet i samband med exempelvis matlagning är ett tips från Bravida att öppna ett fönster, helst ett fönster en bit från köket då detta ger bättre effekt. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin