I veckan har och idag kommer Lås & Trygghet slutföra arbetet med att förstärka våra källardörrar enligt tidigare meddelande. Arbetet låter ungefär som en "tandläkarborr för elefanter" om liknelsen tillåts. Arbetet har idag inletts i trapphus 21, men kommer flytta över till 19 senare idag. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Med Ballofix-kranen kan du stänga av vattnet i din lägenhet utan att föreningen behöver stänga av dina närmsta grannars vatten. Bra när du ska byta en kran eller vid en vattenläcka. Under hösten 2020 genomförde föreningen en genomgång av samtliga lägenheters kranar och ett 70-tal byttes ut.

I fortsättningen är det medlemmars ansvar att "motionera" dessa åtminstone två gånger per år så att de inte fastnar i öppet läge. Rutinen kan med fördel vara att vrida på dessa kranar till midsommar och nu en gång vid jul/nyåret!

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin   

Från och med 2023 införs en del nya regler rörande Bostadsrätter. Huvudsakligen rör dessa nyproducerade bostadsrätter - men krav på anmälan till styrelsen skärps vid en planerad renovering/ombyggnad av även existerande bostadsrätter. Vi har sedan länge haft detta krav i våra stadgar. Styrelsen vill därför påminna våra medlemmar om att studera hemsidan och anmäla renovering/ombyggnad till styrelsen enligt hemsidan, innan arbetet planeras och inleds.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin   

En medlem i trapphus 19 meddelade styrelsen den 20 november att källarförrådet hade haft besök av någon som inte kunde skilja på "Mitt & Ditt". Två förråd i samma källarkorridor hade haft påhälsning.

Styrelsen har agerat enligt nedan;

1. Under slutet av november genomfördes en besiktning i källaren av låssmeden Gustav, från Lås & Trygghet i Helsingborg kring vad som hade skett samt hur vi i framtiden kan försvåra inbrott.
2. Styrelsen har beställt installation av lister som ska monteras på våra metalldörrar och metallkarmar för att ytterligare försvåra att dessa bryts upp.
3. Slutligen har en loggfunktion för samtliga källardörrars lås nu installerats och denna är aktiv från och med nu. Med assistans av vår låssmed kan styrelsen from nu, i efterhand, följa användningen av samtliga iLoq-nycklar i källaren om ett nytt inbrott sker.

Vi som medlemmar behöver också gemensamt försvåra för inbrottstjuvar enligt nedan; 

1. Montera stadiga hänglås (gärna två) på våra förrådsdörrar. Hänglås klassificeras i klass 1-5, där klass ett är det enklaste. Styrelsen rekommenderar våra medlemmar att använda klass 2 eller 3 hänglås och gärna två (med fördel kan ett av dessa hänglås kopplas till en kätting i klass 2/3 som dras runt dörr och dörrkarm till källarförrådet. Räkna med att dessa lite stadigare hänglås kostar från 200-350:- och uppåt per styck.
2. Undvik att ha attraktivt stöldgods fullt synligt från korridoren: exempelvis verktygslådor, elverktyg eller andra lite dyrare mindre lätt bärbara prylar. OM ni ändå dessa i förrådet - packa dessa i packlådor eller liknande så att de inte syns utifrån källarkorridoren.
3. Enligt många försäkringsbolag: är källarförråd inte rätt plats för dyrare ägodelar generellt.

OBS! Oavsett vad vi tillsammans gör, så kommer en tillräckligt enveten inbrottstjuv alltid så småningom komma in i våra förråd - syftet är att göra det så jobbigt som möjligt- OBS!

Slutligen vill styrelsen förtydliga vilket ansvar varje medlem har kring sina iLoq-nycklar;

1. Samtliga medlemmar skall ha minst tre unika iLoq-nycklar. Ett unikt tryckt ID-nummer finns på på den rundade metalldelen av nyckeln. Dessa ID-nummer loggas numera via våra lås i källaren.
2. Undvik att låna ut era iLoq-nycklar. Om ni behöver en extra nyckel (utöver de minst tre ovan), så kan ni beställa extra nycklar med en egen unik identitet av styrelsen. Kostnad för en extra nyckel ligger på omkring 250-300:- per styck. För att släppa in någon utifrån skall porttelefonen användas och identifiera alltid personen via telefon innan ni öppnar porten!
3. Förlorar ni en av era iLoq-nycklar: meddela styrelsen omedelbart - vi kan då spärra den specifika nyckeln i alla lås i vår fastighet, så att den i praktiken blir värdelös för en inbrottstjuv.         

Hoppas att ovanstående var tydligt, om inte kontakta undertecknad!

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Styrelsen beslöt ikväll höja avgiften till Bostadsrättsföreningen med 5%. Höjningen träder i kraft from den 1 april, medlemsavier som sänds ut i slutet av första kvartalet 2023 för månaderna april-juni och framåt kommer påverkas. 

Orsaken till höjningen är föreningens ökande kostnader för räntor, energi samt renhållning/vatten o avlopp samt en ökande allmän inflation för inköpta tjänster och varor. 

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin