Torsdag 30 januari genomförde Richard med kollega från Ekebygg samt ordföranden Johan en kontroll av 11 lägenheters balkong- eller franska balkongdörrar. Dessa dörrar hade fått åtminstone en anmärkning i statuskontrollen som Riksbyggen genomförde 3-5 dec 2024. Majoriteten av dörrarna kunde efter justering/smörjning återställas till fullt fungerande funktion (mer om smörjning nederst). 

Ekebygg beställer nu diverse reservdelar samt två nya dörrar för att få samtliga dörrar fullt fungerande till våren/sommaren. Richard kontaktar berörda medlemmar för att boka upp tider för dessa reparationer/installationer. Tyvärr är det ofta väntetider på både delar och dörrar, så det kan dröja allt från några veckor till tre-fyra månader beroende på vad som skall utföras.

Slutligen när det gäller smörjning av balkongdörrar: kunde vi konstatera att årlig smörjning behöver utföras av varje medlem. Att dörrhandtag kärvar och att dörrar inte glider upp som avsett, berodde ofta på att dörrarnas tre låskrokar och dörrskena överst inte var smorda/rengjorda (se bilder nedan). Ekebygg rekommenderar WD-40 som smörjmedel (på sprayflaska hos bl.a. Clas Ohlson). Styrelsen föreslår att alla medlemmar skriver in i sina kalendrar att rengöra/smörja sina dörrars låskrokar/dörrskena en gång per år.     

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

En observant medlem noterade att det nu finns mal nere i det "mellersta stora" källarförrådet. Fällor är beställda och sätts upp snarast - men styrelsen uppmanar medlemmar att undvika förvaring av klädesplagg/mattor/textilier och liknande i källarförråden. Det går inte att helt undvika att mal kan komma in i vår fastighet och därför bör förvaring av textil i källaren endast ske i lufttäta lådor eller liknande.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Vår fastighet är försäkrad hos Dina Försäkringar (DF) och kontaktdetaljer finns under fliken "Mitt boende/Regler/Försäkring". Under andra halvan av 2024 bytte DF underleverantör för skadedjursbekämpning från Anticimex till Nomor (nu under namnändring till Rentokil).

Behöver du som medlem hjälp med att hantera skadedjur i din lägenhet: skall alltså Rentokil kontaktas på 0771-122 300. Denna information är också nu uppdaterad under Kontakt/Felanmälan.    

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin

Styrelsen diskuterade under gårdagens styrelsemöte utfallet av Statuskontrollen som genomfördes av Riksbyggens inspektörer under december.

Styrelsen beslöt att medlemmar skall ha löst sina A-anmärkningar: senast den 1 maj (ett undantag från detta - är redan meddelat medlem). Efterkontroll av A-anmärkningar kommer beställas av Riksbyggen och genomförs under maj månad.

Resterade B-anmärkningar (ett undantag - är redan meddelat medlem) och samtliga C-fel: hanteras av enskild medlem valfritt, dvs. det finns inget krav från styrelsen på åtgärd. Detta hindrar självklar inte att medlem ser till att exempelvis eluttag inte är lösa, men detta är upp till enskild medlem.

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin      

Torsdag den 30 januari planerar Ekebygg AB´s, Richard Lindahl tillsammans med ordförande Johan Nordin att besöka de 12 lägenheters balkong-/terrassdörrar som nyligen fick anmärkningar i Riksbyggens statuskontroll. Vissa kommer förhoppningsvis kunna justeras på plats av Richard, medan andra kan behöva beställning av delar och får hanteras senare.

Vi behöver därför tillgång till era lägenheter om ni inte själva finns på plats under dagen. Vi börjar nederst i trappuppgång 19 klockan 09.00 och arbetar oss uppåt. De lägenheter som det handlar om finns listade nederst i denna text. Anslag sätts också upp i trapphusen.

Om er lägenhet finns med på nedanstående lista och ni inte räknar med att finnas på plats förmiddagen torsdag 30 januari, vore styrelsen tacksam om ni endast kan låsa er ytterdörr med iLoq-låset så vi kan komma in i lägenheten med huvudnyckel. Syftet med ovanstående är att vara så effektiv som möjligt och spara kostnader. Eventuella frågetecken, kontakta Ordf. Johan Nordin enligt kontaktdetaljer på anslagstavlorna!

Berörda lägenheter: 1911/1001, 1913/1003, 1921/1101, 1922/1102, 1933/1203, 1934/1204, 1943/1303, 1951/1401, 1953/1403, 1954/1404, 2123/1103 samt 2131/1201 (dessa nummer finns på er ytterdörrs ytterkarm)

Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin