Styrelsen har accepterat en offert från Helsingborgs Fasad & Kakel AB för att byta ut nuvarande tätskikt på terrassgolven mot gården på våning 1 våren 2026. Orsaken är att styrelsen vill fuktsäkra nedervåningen då vi under vintern 2024 noterade ett första litet läckage i tvättstuga 2 och under 2025 ett andra mindre läckage i ett källarförråd i 19. Vi vill hantera detta innan situationen förvärras.
Arbetet innebär grovt sett;
- Nedmontering av lägenhetsavskiljare i vitt trä.
- Fräsning/slipning av befintligt tätskikt (4-5 mm) ner till ren betong, rengöring av betong samt borttagning av existerande plåt mot terrassgolv
- Lagning av skadade betongytor/sprickor ner mot nedervåningen med tvättrum/förvaringsrum.
- Applicering av nytt tätskikt av samma typ som idag, därefter montering av ny plåt mot runt terrasserna och slutligen,
- Återmontering av lägenhetsavskiljare (kontrollerade/ev. reparerade samt nymålade)
Arbete utförs via ställning på gården: tillträde till lägenheter kommer därför inte behövas. Vi räknar med att arbetet utförs någon gång under andra halvan av mars tom april. Vi väntar på bekräftad tidplan från Helsingborgs Fasad & Kakel.
Ovanstående innebär att medlemmar på våning 1 behöver tömma sina terrasser under tidig vår samt inte har tillgång till terrasserna under 2-3 veckor (beroende på vädret under moment 3-4 ovan). Dessutom kommer det väsnas under moment 2. Styrelsen har valt att använda den ursprungliga metoden som användes när huset byggdes i mitten av 80-talet, så förhoppningen är att det helt nya tätskiktet håller en ny period av 3-4 årtionden!
Ytterligare information kommer på hemsidan samt delas ut i postfacken senare under våren
Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin