Vår Bostadsrättsförening ingår i "Samfälligheten Kullen Västra": som bl.a. betalar för skötsel av innergård, gränd ner mot Kullagatan samt genomgång av vår fastighet upp mot Fågelsångsgatan. Totalt finns fyra bostadsrättsföreningar namngivna i Samfällighetens stadgar: Kullen Västra: 54 (vår Brf), 55 (Ekenstams mäklarfirma), 56 (Brf. Magasinet) samt 57 (Brf Gränden).
För att förenkla administration/minska kostnader för skötsel enligt ovan som under okt 2023-sept 2024 var 104 TSEK (vår förening betalar 70-75%, dvs ca: 70-75 TSEK/år enligt samfällighetens stadgar). Beslöt Samfällighetens styrelse under senhösten 2024 att säga upp avtalet med Anderssons Fastighetstjänst för skötsel av Innergård och Gränd/Genomgång. När det gäller snöröjning och halkbekämpning har ett nytt mindre avtal tecknats med Veterankraft i Helsingborg som börjar gälla from Q4/2025.
- Städning av Gränd/Genomgång kommer from Q2/2025 utföras kvartalsvis på ett rullande schema mellan: vår förening, Brf Magasinet och Brf Gränden. Detta jobb bedöms vara av liten omfattning.
- Städning och trädgårdsskötsel av Innergård kommer from Q2/2025 fördelas mellan: vår förening, Brf Magasinet och Brf Ekenstam. Vår förening ansvarar för den större "övre delen" av Innergård fram tom de två trapporna samt de två bersåerna samt rabatter. Brf Magasinet/Brf Ekenstam ansvarar för den lägre delen av Innergård med rabatter och fördelar detta arbete mellan sig.
Styrelsen har beslutat att föreningen inledningsvis sköter "vår del" enligt ovanstående utan Anderssons Fastighetstjänst. Skälet till detta är att detta innebär en besparing under första året på ca: 60 TSEK (första året köper vi trädgårdsredskap). Följande år beräknas besparingen vara minst 70 TSEK. Ovanstående besparing motsvarar en höjning av medlemsavgifter med åtminstone 3%, och styrelsen vill se om vår förening kan hantera detta på frivillig väg.
För att praktiskt hantera detta kommer vi under 2025 att efterlysa frivilliga och bl.a. arrangera två "städdagar" (senvår och höst). Styrelsen ser att våra fasta kostnader stiger med inflation och vill försöka skjuta en kommande höjning av medlemsavgifter framåt i tiden. Styrelsen hoppas att frivilligt deltagande skall vara tillräckligt. Skulle inte detta vara fallet, kommer styrelsen ompröva beslutet att inte anlita en firma (med eventuell höjning av medlemsavgift).
Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin