Styrelsen har som tidigare meddelats på Hemsidan beslutat genomföra statuskontroller av samtliga lägenheter. Detta sker utifrån den besiktningsplikt som styrelsen har enligt Bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Syftet är att proaktivt försöka förhindra bl.a. vattenskador vilka kan innebära kostnader/olägenheter för både föreningen och flera bostadsrättsinnehavare.
Innan kontrollen kommer ni i ert postfack få följande information från Riksbyggen Helsingborg, som genomför den praktiska kontrollen i er lägenhet;
- "INFORMATION OM STATUSKONTROLLER" - 3 sidor. Beskriver hur statuskontroller genomförs av Riksbyggen, omfattning samt kortfattade instruktioner. Exempelvis ombeds ni att inte använda dusch/badkar samma dag som kontroll skall genomföras samt lyfta ur eventuellt innehåll i ert vaskskåp i köket så att avloppsrör från köksvask samt eventuell diskmaskinkoppling är lättillgängliga.
- "STATUSKONTROLL AV LÄGENHET" - 1 sida. Med datum och ungefärlig tid för er lägenhet. Om ni inte önskar/kan delta: finns på nedre halvan en fullmakt som skall lämnas ifylld i styrelsens postfack vid gårdsingången på 21:an. Lämnas senast 2 hela dagar innan kontroll. Ansvarig kontaktperson på Riksbyggen Helsingborg är Johanna Strandberg. Hennes telefonnummer kommer att vara angivet för eventuella frågor/kontakt.
Under kontrollen kommer två specialister från Riksbyggen, vilka skall legitimera sig samt troligtvis också en deltagare från styrelsen. Efter genomförd kontroll kommer meddelande att lämnas i lägenhet, i det fall ni inte har funnits på plats.
OBS! Om ni inte finns på plats: Lås då ytterdörren endast med iLOQ-nyckeln och inte med sjutillhållarlåset. OBS! Skälet till detta är att föreningen endast har huvudnyckel för iLOQ-lås.
Efter kontrollen kommer Riksbyggen sammanställa noteringar som gås igenom med styrelsen som därefter skickar ett "PROTOKOLL" till samtliga bostadsrättsinnehavare.
I det fall allvarlig brist/skada (A-fel) har upptäckts: skall detta vara åtgärdat inom 30 dagar. I det fall mindre akut brist/skada (B-fel) har upptäckts: skall detta åtgärdas snarast, dock inom 3 månader. Efterkontroll av A-fel kommer att att utföras av representant från Riksbyggen Helsingborg.
Hälsningar Styrelsen/gm Johan Nordin